项目名称：仁城置地（BQ32-04 地块）工程施工总承包
******有限公司 发包人地址：四川省宜宾市叙州区南丝绸路12号
******有限公司
承包人地址：宜宾临港经济技术开发区飞云路北段70号港腾汽车城 1号楼5层 承包人电话：******320
签约合同价： ******9.330000元 签约合同价（其他价格形式）：贰亿玖仟叁佰伍拾伍万伍仟叁佰伍拾玖元叁角叁分
签订合同日期（施工、监理适用）：2025.03.26 计划开工日期：2025.03.28
计划交工日期：/ 计划竣工日期：2025.03.27
承包人承担的工作：本项目主要业态包含一类高层住宅、地下停车库、配套商业和配套设施用房，项目总建筑面积约141858.83平方米，其中地上建筑面积约112436.13平方米，包含住宅建筑面积约104864.64平方米，配套商业和配套设施用房建筑面积约3364.36平方米；地下总建筑面积约29422.7平方米，主要为地下停车库及配套的设备用房，其中含人防工程面积约5850平方米。（各子项建筑面积以最终规划审批通过的建筑面积为准）。 5.1土建施工内容，包含土石方工程、边坡支护及降水工程、基础工程（含桩基和设备基础）、主体结构（含二次结构）、内外墙体砌筑及抹灰、屋面工程、保温工程、防水工程、交安工程、楼地面（含楼梯间、车库地坪）、散水、排水沟、墙面和天棚刮腻子及无机涂料及环形天桥工程，以及发包人单独发包的专业分包工程施工后的收边收口。 5.2安装施工内容：强电安装（低压柜及户表出线后的供电干线、电气动力、电气照明及防雷接地）、室内给水（户表后）、雨污排水（至室外第1口雨污水井）以及施工图范围内的所有安装工程预留、预埋、管线内穿引线、箱盒及孔洞封堵等。 5.3负责对发包人单独发包的专业工程分包单位的总包管理工作，包括但不限于专业工程分包单位的质量、进度、安全文明施工、相互之间配合与协调以及竣工资料的收集、整理和移交归档等。 5.4发包人要求完成的其他施工内容。包括但不限于配合发包人营销工作搭设的看房通道、样板区及工法工艺展示等。 质量要求：一次性验收合格
承包人项目经理（施工适用）：曹朝阳 证件及证号：川133****599
技术负责人（项目总工）：熊安乾 证件及证号：/
项目描述：2.1项目名称：仁城置地（BQ32-04地块）工程施工总承包2.2建设地点：宜宾市南部新区******居住用地，基地西临南丝绸路，北临南四路，南临天璇路，东临宜庆路，项目规划建设用地总面积约43434平方米（约65.1亩），容积率2.5，建筑密度25%，绿地率35%，建筑限高80米。2.4建设规模：本项目主要业态包含一类高层住宅、地下停车库、配套商业和配套设施用房，项目总建筑面积约141858.83平方米，其中地上建筑面积约112436.13平方米，包含住宅建筑面积约104864.64平方米，配套商业和配套设施用房建筑面积约3364.36平方米；地下总建筑面积约29422.7平方米，主要为地下停车库及配套的设备用房，其中含人防工程面积约5850平方米。（各子项建筑面积以最终规划审批通过的建筑面积为准）。2.5资金来源：企业自筹资金。2.6工期要求：项目总工期730个日历天，具体开工日期以招标人通知或总监理工程师签发开工令为准。2.7质量要求：合格2.8招标范围：设计施工图及招标工程量清单所示全部内容的施工、采购，至工程竣工验收合格及整体移交，工程保修期内的缺陷修复和保修工作。具体范围以附件《发包人要求》第三章“承包范围及界面划分”为准。2.9施工工作内容：2.9.1土建施工内容，包含土石方工程、边坡支护及降水工程、基础工程（含桩基和设备基础）、主体结构（含二次结构）、内外墙体砌筑及抹灰、屋面工程、保温工程、防水工程、交安工程、楼地面（含楼梯间、车库地坪）、散水、排水沟、墙面和天棚刮腻子及无机涂料及环形天桥工程，以及招标人单独发包的专业分包工程施工后的收边收口。2.9.2安装施工内容：强电安装（低压柜及户表出线后的供电干线、电气动力、电气照明及防雷接地）、室内给水（户表后）、雨污排水（至室外第1口雨污水井）以及施工图范围内的所有安装工程预留、预埋、管线内穿引线、箱盒及孔洞封堵等。2.9.3负责对招标人单独发包的专业工程分包单位的总包管理工作，包括但不限于专业工程分包单位的质量、进度、安全文明施工、相互之间配合与协调以及竣工资料的收集、整理和移交归档等。2.9.4招标人要求完成的其他施工内容。包括但不限于配合招标人营销工作搭设的看房通道、样板区及工法工艺展示等。2.10标段划分： /
仁城·澜峰项目BQ32-04地块工程施工总承包合同 第一部分 合同协议书.pdf
